香港9月逾亿元一手豪宅成交30宗 按月升1倍创单月新高
观点网 2026-09-29 19:30
观点网讯:9月28日,美联物业数据显示,香港9月(截至28日)逾亿元超级豪宅一手成交录得30宗,按月升1倍,创2013年一手销售条例实施以来的单月新高。
上述30宗较8月全月15宗高出约1倍,并打破今年1月26宗的纪录高位。美联物业研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息作出上述统计。
背景方面,9月市场早预期美国将加息,月中议息结果一如预期上调0.25厘,惟本港银行并未跟随加息,息口前景未明朗。
累计方面,本年迄今(截至9月28日)逾亿元一手成交升至137宗,较去年全年101宗高出超过3成半,并打破2018年109宗的纪录高位。
地区分布上,年内137宗成交中,西半山录70宗居首,占约51.1%,区内以天御成交最多,单一项目已录40宗,波老道21号亦录20宗。
赤柱及九龙半山各录12宗,其中赤柱个案来自ONE STANLEY,九龙半山悉数属缇外;启德以11宗紧随,个案来自天玺.海及沄璟。
其余成交分布于香港仔及鸭脷洲(包括黄竹坑)、何文田及大埔等地,逾亿元成交并非只集中于传统豪宅地段。
美联物业分析师岑颂谦表示,面对地缘政治不确定性,香港凭借国际金融中心地位,金融市场保持畅旺。
他认为,随高增值金融机构扩充带来财富效应,高收入人才置业意欲增加,可为豪宅市场带来支持。
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