9月30日，摩根士丹利发布报告称，财政部、人民银行及金融监管总局发出通知，10月1日起实施居民贷款贴息政策，暂定实施一年。

根据该通知，可享受贴息的贷款规模最高100万元人民币，财政部门给予年化1个百分点的贴息，贴息期限最长5年。

政策适用范围为建筑面积小于120平方米且总价低于150万元人民币的住房。大摩认为，从资格标准看，该政策主要针对低线城市，基本将一线城市排除在外。

该行指出，补贴总额最高仅占房产价值的3%至4%，预计政策对房屋销售的提振作用有限，因低线城市面临的主要限制因素是购房需求疲软和供过于求，而不仅是购房负担能力问题。

在大摩涵盖的房企中，新城发展为其首选，该行认为其因在三四线城市拥有较大业务布局而处于相对有利地位。