凤凰网房产北京讯 10月1日消息，根据北京市住建委发布网签数据显示，北京9月新房、二手房住宅网签数据同比、环比全部呈上涨势头。值得注意的是，9月二手房住宅网签量达到15756套，创下自2021年以来同期最高纪录。

网签数据显示，2020年9月、2021年9月、2022年9月、2023年9月、2024年9月、2025年9月，北京二手房成交量分别为17259套、12575套、14329套、14262套、12680套和15629套。

2023年1月-2026年9月北京新建商品房住宅/二手房住宅网签套数

具体来看，北京9月新建商品房共成交10420套，网签面积约81.58万平方米。新建商品房住宅成交总套数为4675套，环比上涨34.96%，同比上涨49.55%；网签面积约54.68万平方米。

二手房累计成交17633套，网签面积约150.65万平方米。其中二手房住宅成交总套数为15756套，环比上涨0.81%，同比上涨13.74%；网签面积约140.27万平方米。

北京楼市9月网签数据详表

凤凰网房产还注意到，9月北京共获批17张预售证，与8月相比增加9张，涉及14个住宅项目5311套房源，准许销售面积70.67万㎡，包括：中建运河玖院二期、招商·湖映天青、瑜海澐颂、亦庄国贤府、北京玫瑰园、北投和璟、熙悦京晏、青和国樾、龙樾海序、龙樾璟序、保利·京华曜‌、未来城·星寰时光、北京澐玺以及首创禧瑞都苑。

北京9月获预售证项目一览