财政部、中国人民银行、金融监管总局9月29日联合对外发布通知，明确自2026年10月1日起，实施居民购房贷款贴息政策，政策实施期暂定1年。这是中央财政首次对商业性个人住房贷款进行贴息。

此次发布的通知明确，对同时符合以下条件的居民家庭给予贴息支持：

一是使用新发放的商业性个人住房贷款购买首套住房，不包括存量贷款置换；

二是所购住房建筑面积不超过120平方米；

三是所购住房价格不超过150万元。

根据通知，可享受贴息的贷款规模最高可达100万元，财政部门给予年化1个百分点的贴息，贴息期限最长5年。

如果你正好符合条件，贷款100万元、30年期，按照1个百分点的贴息计算，经测算最多可以减少差不多5万元的利息支出。

这个政策对于深圳来说，基本上关系不大，但对于三四线等城市，基本能享受得到。

这个政策对于一线城市，力度不大，但看了一下深圳住宅总价不超过150万的在售房源还真不少。

不过福田、南山片区基本上是以小户型，老旧住宅小区为主。

但像龙岗、坪山、盐田等区，150万以内的房源选择面和面积段都有很大的提升。