10月5日，越秀地产（香港）打造的九龙东临海大型住宅项目擎海，自公布价单后更掀起认购热潮，越秀地产（香港）总经理李嘎表示，截至今日中午， 擎海I已累收超过 23000个认购登记，当中通70%为自住客人，包括年轻家庭、分支家庭及换楼客，而投资客占约30%，并有望于日内公布销售安排，有机会本周六开售。

为让客户进一步了解项目优势及特点，特意于区内设立中原地产 THE ATLAS 擎海旗舰店，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，楼市交投气氛持续造好，差估署最新私人住宅售价指数止跌回升，今年首8个月楼价已累升近 7%，租金指数亦连升10个月再创历史新高，楼市价隐量升。虽然美国加息对市场带来心理影响，但港楼市基础极为稳固，各类人才计划为楼市带来整大的刚性需求，加上发展商以低开姿态出击，即时引起市场哄动，近月多个焦点新盘连番创出销售佳续，带动一手成交宗数持续高企，市场资金亦流人“砖头”市场这个避风港。

陈永杰称，上月一手住宅交投逾1420宗，按月升约四成，市况气氛向好，预期10月成交可达到2000宗水平，又预计擎海I开售向应理想，不少买家有意大手认购2伙或以上，料部分有意购作收租用途。

中原地产九龙董事刘瑛琳称，区内二手租金持续上升，料擎海I租金回报率可达4厘。