10月8日，深圳市发布2026年第四季度计划预售商品房情况。2026年第四季度，计划入市的商品房项目27个，预计供应房源面积为803382.25平方米，6251套，其中：住宅711757.17平方米，5880套；商务公寓71016.67平方米，270套；商业20504.68平方米，100套；办公103.73平方米，1套。

区域分布上，南山区以11盘领跑全市，覆盖南头、南山、西丽、沙河、蛇口、招商、粤海、桃源等多个街道，包括元湾府、后海沄玺花园、安缇雅苑等热点项目；宝安区紧随其后，有7盘入市，集中在新安、西乡、航城、福海、新桥、松岗等地，阅海境花园、天宸云境府等备受关注；福田区、光明区、龙岗区2盘；盐田区、坪山区各1盘。

国庆假期，深圳楼市供需两旺，新房项目看房热度较高，优质项目销售去化较好，二手房签约量同比增加，议价空间持续收窄。10月1日~7日，深圳市新建商品住宅预售认购套数同比增加78.5%，多个住宅项目选择在国庆假期开盘、加推，吸引购房者看房、选房。