城市的迭代升级，源自核心片区的能级重塑、城市功能的系统更新及人居价值的深度进阶。9月30日，广州白鹅潭万象城盛大开业，作为华润置地全国自持运营的第100座购物中心，这座落子广州三江之畔的商业地标综合体，既是华润置地深耕城市的伟大里程碑之作，更是赋能广州西部崛起、完善广佛都市圈功能、助推广州国际消费中心城市建设的关键落子。

十三年深耕广佛，华润置地秉持长期主义的城市运营思维扎根这片湾区热土。白鹅潭滨江焕新、长隆万博片区提质、琶洲数字板块落子，大良云鹭片区产城实践接续落地，每一步布局都精准契合广佛全域同城化发展方向，与两座城市同频共进、共生共荣，为广佛城市高质量发展注入持久央企动能。

百座万象里程碑

重塑广佛城市消费格局

白鹅潭是广州海上丝绸之路原点，十三行商贸文明自此通达四海，《广州市建设国际消费中心城市发展规划》亦将其划定为世界级地标商圈承载地。厚重文脉与宏大蓝图在此交汇，这片土地需要的绝非普通商业配套，而是一个能匹配城市雄心的战略支点。

坐拥三江优势、地处广佛同城核心，白鹅潭此前一直缺少高端文旅消费标杆载体。而今随着广州白鹅潭万象城开业，这一短板得以补齐，并推动广州中心城区商业版图实现东西均衡。放眼广佛全域，这也是华润置地商业体系梯度落地的关键一跃：此前顺德万象汇率先扎根广佛腹地，补齐片区商业短板，完成区域型商业的深耕铺垫；万象城的到来，则实现从服务片区消费到代言湾区城市封面的能级跨越。

作为华润置地全国第100座自持运营购物中心，广州白鹅潭万象城并非简单的商业复制落地，而是华润顶级商业体系结合广州城市特质的定制化迭代作品。项目总商业建筑面积20.3万平方米，创新打造出“一城·一坊·一公园”的复合型、开放型空间设计格局，以独特的滨江建筑形态，构筑广州首个滨水沉浸式商业场景，将万象商业体、鹅潭坊文保街区、花地滨江公园无缝融合。

依托强大的品牌资源整合能力，项目汇聚近500家品牌，首店及定制旗舰店占比高达60%，以硬核首店经济、定制化业态矩阵重构广佛消费价值链，推动白鹅潭蝶变为广佛都市圈的核心会客厅，也在加速助力兑现白鹅潭世界级地标商圈的定位。

迭代顶序人居标杆

以产品革新拉升城市居住能级

衡量城市的高质量发展，人居品质的升级是一大维度。如果说万象城是华润置地为广州构筑的城市商业封面，那么近期陆续亮相的高品质人居作品，则是其深耕广佛、迭代城市居住标准的核心答卷。区别于房企传统的单一住宅开发逻辑，华润置地始终以“匹配城市能级、致敬高净值客户、迭代生活方式”为核心，针对广佛不同板块禀赋打磨梯度化产品，推动区域人居从“宜居”向“优居、尊居” 深度跨越。

依托广州首座万象城的超级综合体底盘，白鹅潭瑞玺以一部电梯、两个时区的国际化、高效率生活方式及片区持续运营的增长型价值，而备受城市金字塔尖的买家关注。开业之际，白鹅潭瑞玺全新发布广州首个系统定制的天际大平层，从风格多样化、格局定制化、空间专业化三个维度全面升级大宅产品，实现了广州顶豪产品的突破性迭代。万象繁华之上，全盘仅百余席约245-1400m²六江天际大平层，独占千年商都不可复制的头排江景及对望云山、珠水、小蛮腰的天际视野，是广州不可复制的稀缺资产。

作为商业大平层代表作，瑞玺户型灵活，4-4.5米高的尺度远超常规住宅，户内无承重墙结构可开可合，奢华精装交付、多种定制化格局及风格适配个性化需求。物业服务由华润万象生活统一提供，顶序服务不仅将带来奢华酒店级团队配置、每月入户保洁、专属会所管家、旅居型房屋托管等基础配置，还将同步万象城独家会员权益、品牌闭门活动等特色生活服务。

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在番禺长隆万博CBD，华润置地打造的约91万平方米的生态万象综合体长隆万博悦府，同样成为片区人居升级的代表作。收官组团“澐麗”仅有3栋建筑，占全盘体量不足8%，以“大盘小作”的逻辑实现“大社区的丰盛配套、小圈层的纯粹居住”。项目跳出单一住宅开发，以综合体思维完善城市功能、优化人居配套，补齐万博片区高端人居供给短板，实现产业集聚与人居提质的双向赋能。

将视野拓展至佛山，顺德澐璟、顺德悦府组成双子星作品，2026上半年双双跻身佛山单盘销售TOP10，合计签约额17.9 亿元。其中顺德澐璟作为佛山第四代住宅标杆，以低密产品、空中庭院、湿地资源，刷新佛山改善人居的想象。

深耕十三年，华润置地始终以产品力升级引领城市住建领域发展，为广佛集聚高端人才、留住核心产业提供高品质居住载体，支撑城市整体能级持续跃升。

聚焦“造好生活”

以实景交付托底社区温度

产品设计勾勒出理想居住的蓝图，“造好生活”考验的则是企业把构想转化为现实日常的综合能力。居住的完整价值，不止体现在户型、立面等硬件设计，更藏在交付之后看得见的实景环境，以及持续生长的社区氛围当中。交付，正是检验这份生活承诺能否兑现的关键关口。

2026年上半年，长隆万博悦府则迎来首批次住宅高品质交付，同时，社区园林景观、归家大堂、公共会所等空间全部实景开放，配建的公立学校同步建成投用，业主收房即可享有成熟完整的社区条件。

今年8月，位于顺德云鹭片区的澐璟迎来首批交付。作为佛山首个落地的第四代住宅，项目近6米挑高空中庭院、270度观景视野一一实景呈现，社区主入口、中央水景、园林景观、会所公区同步开放，紧邻的云鹭湿地公园已建成开园，实现住宅产品与城市生态配套同步兑现。

硬件实景到位之外，真正的美好生活还需要社区人文氛围的滋养。依托华润万象生活服务底盘，华润置地通过“润比邻”平台，在广佛已交付项目打造长期可持续的邻里生态，邻里文化节、亲子研学、多元兴趣社团常态开展，还形成跨社区、跨城市的互动联动。全国“润 BA”业主篮球联赛上，广佛业主队伍突围夺得总冠军，正是社群长期深耕的真实写照。

跳出单纯建造“好房子”的定位，华润置地围绕“造好生活”持续输出生活营造力，一个个社区的品质居住与温情邻里，为广佛城市群融汇更温暖多元的都市氛围。

长期运营深耕城市

央企担当谨为更好的广佛

华润置地落子广佛始于2014年，广州华润天合作为开篇之作拉开布局大幕。十三年来，布局从广州拓展至广佛全域，项目矩阵不断丰富，覆盖住宅、长租公寓、商业、城市更新、大型综合体等多元形态。2026年8月，华润置地以约80.6亿元竞得海珠琶洲南石榴岗路地块，进一步完善了琶洲“产业 人居 配套”的全域生态，深耕广州持续加码。

纵观华润置地广佛布局，落位始终贴合区域和城市发展使命：白鹅潭瑞玺重塑城市精英顶序生活标杆；长隆万博悦府赋能产城融合；琶洲项目服务数字科创人才；顺德万象汇、顺德“双子星”人居项目，则夯实佛山片区商业与人居底座。整套布局深度呼应广佛同城的发展导向，契合城市群提质进阶的建设蓝图。

在城市运营的深耕实践中，华润置地始终将民生配套落地、公共资源提质作为核心责任，在广州多个片区实现了“开发先行、配套先落、民生先享”。例如针对各片区教育资源不均衡、优质配套稀缺的痛点，华润置地在天河、番禺、荔湾等重点板块系统性落地全龄段公立教育体系，优化区域教育资源布局。

不只教育，企业还参与大型文体公建的运营，把成熟的场馆运营能力落地大湾区文化体育中心，并将导入赛事、演出、城市展览等公共文化供给；在佛山顺德，由华润文体运营的驹荣文体中心预计今年年底开业。项目内设2000座多功能赛演馆、恒温游泳馆等空间，与顺德万象汇、驹荣万象公园连片打造一体化城市生活圈，多维度夯实广佛宜居宜游底色。

站在大湾区高质量发展的时代风口，华润置地方面表示，将以白鹅潭万象城百座里程碑为新起点，持续秉承长期主义，以地标作品赋能城市发展，以民生担当助力城市提质，践行“为更好的城市，为更好的广佛”的初心，为广佛城市群力创更富质感的美好生活图景。