2026年10月13日，新大正物业集团股份有限公司（以下简称“新大正”）与蒙古国TSAST PROPERTY LLC战略合作框架协议签约仪式在新大正集团总部举行。TSAST GROUP董事长巴亚尔赛汉、TSAST IMPEX LLC总裁巴图昨日各、TSAST PROPERTY LLC总裁布扬贾格尔，以及新大正集团董事长李茂顺、总裁刘文波、首席市场官汪英武，以及双方相关领导出席签约仪式。双方将围绕物业管理、智慧运营、城市服务及相关领域建立长期战略合作关系，共同拓展蒙古国物业服务市场的发展机遇。

（图：签约现场）

深耕专业赛道，实力铸就合作根基

TSAST PROPERTY LLC成立于2007年，为蒙古国TSAST IMPEX LLC旗下子公司，业务涵盖房地产销售、经纪、管理、投资及建筑运营服务。公司拥有超过15年物业管理与安保运营经验，目前运营管理ICC TOWER，为意大利驻蒙大使馆、波兰驻蒙大使馆、吉尔吉斯斯坦驻蒙大使馆、欧盟代表处等国际机构及商业综合体和住宅社区，提供24小时安保、国际标准清洁、绿化养护、设施维修、礼宾服务等全链条服务。其母公司TSAST IMPEX LLC成立于1998年，为蒙古国多元化商业集团，业务覆盖国际贸易、建设项目管理、建筑工程、房地产开发与物业管理、娱乐及高端餐饮酒店服务等多元化领域。

（图：TSAST GROUP董事长巴亚尔赛汉）

新大正作为中国领先的智慧城市公共空间与建筑设施的运营管理商，通过不断深化研究客户需求、作业场景及服务标准，让客户专注于主业，创造服务价值和优质体验。已深耕城市公共服务与空间运营近三十年，聚焦航空服务、高校后勤、医养服务、IFM管理、城市服务等领域，服务网络覆盖全国26个省、100多座城市。

（图：新大正集团董事长李茂顺）

近年来，新大正积极响应“一带一路”倡议，持续探索服务型出海路径，以标准化服务体系与智慧化运营能力为依托，为海外市场提供专业物业与设施管理解决方案。TSAST PROPERTY LLC一行先后参观了新大正服务的重庆大学虎溪校区、重庆大学科学中心、赛力斯集团项目及朝天门来福士项目，实地了解新大正在学校后勤、产业园区及城市综合体等业态的服务实践。

聚焦能力协同，共探本地化运营模式

根据战略合作协议约定，双方将本着互信互利、优势互补的原则，建立长期战略合作关系。TSAST PROPERTY 将依托其在蒙古国的本地资源，与新大正在商业综合体、产业园区、办公楼、城市公共设施等领域共同开发合作机会，双方将围绕城市空间运营、智慧管理平台建设、能源管理、设施与后勤服务等方向开展专业交流，并共同推进试点项目落地。通过试点沉淀的管理体系、服务标准与运营框架，后续将在蒙古国其他项目中进行适配推广。

（图：签约仪式现场合影）

双方还将新大正的行业专长与蒙古国法律、气候及建筑环境相结合，共同探索适合当地市场的定制化物业与设施管理模式。在人才建设方面，双方计划建立联合培训机制，涵盖本地培训、中国实践考察及专家交流，为长期合作储备专业力量。在持续合作及达成共识的前提下，双方可探索成立合资企业，作为深耕蒙古国市场、引入先进运营技术、培养本地人才及扩大长期商业版图的战略平台。