香港置业发布启德区及全港私人住宅呎租数据。香港置业研究部董事王品弟表示，政府近年吸引非本地学生来港升学，并推动各项专才计划吸引人才来港发展，为住宅市场注入新需求；在此背景下，私宅呎租自2023年起持续攀升，今年首9个月上升约5.4%。

启德区多个屋苑今年首9个月的平均实用呎租升幅跑赢大市。其中龙誉9月平均实用呎租约57.2港元，较去年12月约49.1港元上升约16.5%；THE HENLEY 9月平均实用呎租约62.8港元，较去年12月约54.5港元上升约15.2%。

同区天玺．天及MONACO ONE今年首9个月平均呎租升约1成或以上，嘉峰汇升约9.6%，启德1号及天寰升逾8%，尚．珒溋升约6.9%。

OASIS KAI TAK及嘉汇今年首9个月平均呎租升幅逾4%，逊于大市。