中房网讯 （苏晓/文）10月21日，北京市统计局披露2026年前三季度北京市房地产市场运行情况显示，前三季度，全市新建商品房销售面积753.4万平方米，同比增长1.9%。其中，住宅销售面积555.9万平方米，增长13.1%；办公楼36.2万平方米，下降31.3%；商业营业用房46.1万平方米，增长21.8%。

房地产市场建设方面，前三季度，全市房地产开发企业房屋新开工面积669.9万平方米，同比下降26.5%。其中，住宅新开工面积391.9万平方米，下降32%；办公楼16.3万平方米，下降39%；商业营业用房52.7万平方米，增长15.2%。

全市房屋竣工面积573.1万平方米，同比下降27.2%。其中，住宅竣工面积279.6万平方米，下降30.7%；办公楼62.5万平方米，增长1.7倍；商业营业用房22.5万平方米，下降71.4%。

房地产开发企业到位资金方面，前三季度，全市房地产开发企业本年到位资金2828.6亿元，同比下降12.7%。其中，定金及预收款1190.9亿元，下降2.3%；国内贷款339.2亿元，下降37.8%；自筹资金638.2亿元，下降23.9%。