凤凰网房产北京报道：10月28日，北京城建在视频号正式官宣了昌平东沙河0008、0009地块案名：龙樾燕序。其宣传语写到：始于海序，承于璟序，再启燕序，明确了龙樾燕序对龙樾海序、龙樾璟序的产品系传承。

案名正式发布

值得关注的是，龙樾燕序所在的昌平东沙河0008、0009地块，是昌平区首宗在出让条件中明确要求抬板设计的地块，也是北京发布鼓励抬板社区政策之后首个报规的项目。北京城建也将龙樾燕序定义为昌平首座全抬板浮岛住区。

回顾该项目拿地情况，今年9月22日，北京城建以17亿元底价，将昌平区昌平新城东沙河西岸局部地区土地一级开发项目CP00-0902-0008、0009地块收入囊中，拿地楼面价1.92万元/㎡，比隔壁的龙湖恩祥·凌雲颂便宜了约1000元/㎡。

地块位置图

10月16日，北京市自然资源和规划局昌平分局发布了《昌平新城东沙河西岸局部地区CP00-0902-0008、0009地块R2二类居住用地项目公示》。规划显示，项目占地约4.93公顷，总建面14.75万㎡（地上9.08万㎡，地下1.87万㎡，板下地上建面约3.8万㎡），容积率1.8；拟建25栋住宅楼（北区08地块14栋小高层、洋房，南区09地块11栋楼小高层、洋房），共909户，1125个机动车位。此外，规划还显示，该项目抬板高度为7.05米。

地块规划图

从位置上来看，该项目位于昌平区城北街道，北六环外，临近地铁昌平线昌平东关站。距离最近的新房项目是建发观堂府，产品为110-188㎡的三至四居，全盘去化已超八成，成交均价约4.6万/㎡。周边配套包括菓岭假日广场、国泰百货、昌平区中医医院、白浮泉公园和东沙河等。