11月3日晚，新城控股公告，广发新城吾悦封闭式商业不动产证券投资基金基金合同生效。经德勤华永会计师事务所验资，该REIT（不动产证券投资基金）募集期间有效认购份额5亿份，净认购金额约15.53亿元。

借助REIT工具盘活成熟商业存量，回笼资金优化现金流结构，打通商业资产常态化退出通道。后续商业项目运营稳定性、租金水平将决定产品长期表现，同类优质自持商业资产证券化预期提升。