极目新闻记者 马清妮 见习记者 向姜雪

11月4日，极目新闻记者在武汉住房公积金管理中心官方平台获悉，《武汉住房公积金提取管理办法》新实施细则将于11月20日起正式施行。

装修自住住房、支付物业费、城市更新改造等新增提取场景同步落地，商贷还贷提取也从每12个月一次改为每月可提。

装修提取：家庭上限18万元

新增自住住房装修提取，适用于本市自住住房，需满足购房时间5年以内或满15年（含）以上，且取得房屋有效证明材料满6个月以上。家庭名下有多套房产的，夫妻双方仅可就其中一套办理一次提取。

提取额度按建筑面积×1500元/㎡核定，家庭提取上限18万元，不超过账户余额。

需注意的是，办理装修提取的自然年度内，不得办理购房、还贷、租房等其他住房消费类提取，反之亦然。

物业费提取：年上限6000元

新增自住住房物业费提取，适用于家庭无未结清公积金贷款的本市自住住房，一个自然年度仅支持一套住房申请。

提取金额据实核定，不超过当年物业费发票金额，家庭年度最高提取6000元，仅可提取当年度物业费，不可补提往年或预提后续年度。

物业费提取与租房提取互斥，年度内二者只能选其一。

加装电梯：子女也可提取

既有住宅加装电梯提取范围扩大，房屋所有权人、配偶、子女均可提取，适配老旧小区加装电梯子女共同出资的现实情况。提取限额不超过该户个人实际电梯建设出资总额，一户多人提取合计不超过实际出资额，36个月内可提取一次。

新增城市更新改造提取

住房纳入本市城市更新改造项目的，职工本人、配偶、父母、子女均可提取公积金。同一套住房仅限提取一次，合计提取总额不超过家庭个人实际承担改造支出。

办理前需建设单位完成项目备案，提取资金原则拨付至开发企业，个人垫资改造按项目实际确定拨付方式。

商贷还贷：每月可提取一次

首套房纯商业贷款还贷提取频次大幅优化，正常还款满6个月后，每月可提取一次，累计提取总额不超过商业贷款金额，进一步减轻职工月供资金压力。

租房提取：

人才限额提至3倍，新增租金直付

经认定的在汉人才，租房提取限额提升至普通标准3倍。

同时新增保障性租赁住房租金直付模式，职工在合作租赁平台租赁保障性住房，可按月将公积金划转至监管专户支付房租。租金直付与常规租房提取在同一年度内二选一。

异地贷款亮码可办

取消纸质《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》回执及纸质贷款情况证明材料，依托全国住房公积金监管服务平台线上核验信息，首次办理时异地贷款主借款人须到场授权。

市民可拨打武汉公积金热线027-12329咨询具体情形。

来源：极目新闻（记者：马清妮 见习记者：向姜雪）