风财讯独家获悉，宋都集团集中拿地5宗，为同一拨预备资金，地块多有意向合作方，且商务合作相当明确。但天目地块合作方“宝龙地产”变卦退出，导致整体计划资金减少，宋都被迫退地，先退掉了耗资最高、时间最紧的拱墅运河新城地块，后续还有其他退地计划。

宝龙地产：和拱墅运河新城退地事件无关。

杭州第一轮集中土拍爆出第一宗退地。宋都集团将退运河新城地块，损失5000万。据知情人士透露，宋都拍得该地块之前，有意向合作方，且商务合作相当明确。摘地之后，合作方变卦，将宋都推入窘境。该临时跳票的合作方疑似宝X。