买房时说的天花乱坠尊贵的西派业主，会所，大门和进口油松山水盒子独家私属。正是宣传的这个卖点，想找个安静的好小区入手的。刚清盘就发出通知，要卖会所，给业主规划个侧面1米南面小门不让进会所入小区，严重虚假宣传销售，没有会所该小区没有亮点。 买房时开发商大肆宣传其已建成高端会所后期全部移交给小区业主使用，小区业主可以通过小区南门从会所一层入户，为小区业主提供高端会所服务。但是当楼盘销售完毕后，中铁建地产翻脸不认账，不承认自己曾经宣传的资料，并且在合同中通过格式条款排除业主举证的合法权利，要将会所打包处置，并且不同意小区业主通过南门入小区进入会所一层入户，给北边开了一个门，北边门在学校对面道路很窄遇学生上学有限行，小车过不去。根据我们业主测算，我们小区房价比周边同档次小区高一平3000-4000元，小区总共住宅建筑面积13万平，仅此一项开发商不当得利4亿元。但是目前开发商不愿意履行承诺，要强制出售会所，并且不同意退房。小区如果没有高端会所，我不会选择这里。