据介绍，上海华侨城唐镇项目整盘作价60.01亿，包括已经完成的工程部分。据悉，华侨城这个项目仅仅借了20亿开发贷。 彼时，2020年7月的唐镇土拍大战。经过200余轮举牌，力克金桥股份拿下该地块，把总价推到50.01亿，楼板价44238元/㎡。 这块地有15%的自持，4万4的楼板价，15%自持租赁+5%保障房，可售地价成本约5万5，据测算，售价8万才有可能保本。 因为拿不到满意的预售价格，华侨城已经接洽多家首进上海的企业，准备甩卖。