都说打仗需要打好第一仗，这市场如战场。一家房企如果想要开拓外地市场，怎么说也应该做好第一个项目，打好入场的“第一仗”。可偏偏金辉不这么想。近日，金辉滨河云著项目因为小区减配、绿化缩水等问题被业主举横幅维权。 作为一家处于中上游的百强房企，金辉在郑的首个项目金辉滨河云著直接就定位在了“首改”的改善楼盘，而实际情况是被业主们吐槽“安置中的安置”。下面我们来看一下业主的吐槽点。 1、小区减配。真石漆变涂料，外立面起包、褶皱。PC砖变面包砖，部分路面已下沉。 2、绿化缩水。真就照片变“照骗” 早在2018年4月25日的土拍中，前期就“漏风”为新滨河地王的郑政经开出84号地在经过258轮和近一个小时的竞拍后，由西安金辉兴业房地产开发有限公司（金辉子公司）拿下，当初这块地拍下后的楼面价为10815元/㎡，相比周边竞品（绿城地块，楼面价8804元/㎡、电建地块，成交楼面价8519元/㎡），金辉那可算是妥妥的地王。可是再看绿城的售价20000/㎡（精装）、电建18000/㎡（精装），金辉售价最低有过13800元/㎡（毛坯）的记录，如此高的地价却卖如此房价，那从哪方面克扣是不是让人怀疑。 不仅在郑州，在苏州，金辉优步临湖地基下沉，墙体开裂，甚至上学的孩子被困电梯。在重庆，金辉中央铭著涉嫌虚假宣传，墙体材料使用泡沫板，入户门是纸板，宣传名校并未实现。在西安，从物业到停车在到违规更改土地用途这些烦心事在金辉身上都能遇到。在扬州，金辉棠院先是延期交房，交付时面临38条投诉，高档价格安置品质。 看着这一条条新闻，金辉可是在郑州还有一个位于双湖科技城的金辉优步花园项目，定位改善的“云著”都“破”圈了，那刚需定位的“优步系”？且走且看且珍惜...