中梁宁波潮悦南塘项目（宁波梁锦置业有限公司），在未告知业主的情况下，私占业主精装修还未交付新房，将其作为项目工程部办公场所。业主几百万买的新房还未交付却成了“二手房”，经宁波海曙区住建局协调沟通，开发企业中梁项目方承诺，会重新装修该套房屋，并给予该房业主一定补偿。