我所在的小区阳光城丽兹公馆于2022年4月6日被楼下邻居反映出现渗水，并影响楼下邻居日常生活，其物业检查后判断为管道渗漏。该商品房于2019年12月交付，购房合同明确规定了管道渗漏保修期为5年，然而阳光城丽兹公馆拒不履行合同规定的维修责任，百般推脱，恶意抵赖，致使房屋修理问题至今未得到解决。