楼市政策一直相对维稳的天津，8月4日官方平台发文《天津市关于促进消费恢复提振的若干措施》（征求意见稿），其中关于扩大住房家居消费部分的意见明确指出：在房住不炒的大前提下，支持分区施策促进房地产市场平稳健康发展，优化个人购房信贷政策，引导金融机构下调住房贷款利率，降低住房商业贷款首付比例，保障住房刚性需求，合理支持改善性需求等。 业内普遍分析认为以上信息落实到具体措施内容，即为二套房首付四成、认房不认贷等政策。 今天，天津再传消息：上述政策即将于8月18日-20日期间公示落地。目前已有部分业内人士及地产行业媒体或自媒体发布相关内容称该消息基本处于确认状态，只待到了预定时间被官方公布。 一直以来，天津的限购政策都属较为严格一档，市场普遍认为天津政策松动的力度与身为直辖市的城市量级不够匹配。此番无论是消费恢复提振意见中关于对房地产市场的表述，还是网传热度较高的政策落地内容及出台时间，长期以来均牵动着地产从业人员及购房者的广泛关注。如传言属实，在昨日廊坊正式官宣取消限购、限售政策后，同为环京的天津终于将搭上这股“松绑潮”，实现强度较大的政策松动。无论从市场需求释放角度还是行业信心恢复角度，都属重大利好。