近日，位于宝山顾村板块的上实海上菁英举行预看房活动，结果“预看房”时业主发现了货不对板、装修减配以及部分设计不合理等多项问题。 1、室内装修敷衍，质量差。墙面不平、倾斜度大、厨柜部件缺失、飘窗大理石整块大面积破损、开关处墙面破损明显等等三十来项问题，且小区大部分业主都存在这种共性问题。 2、绿化减配明显，对比沙盘上郁郁葱葱，花团锦簇的效果，实际绿化稀疏，品种减少，仅剩的树也存活率差，叶子掉得光秃秃，不说对比同时期的其他楼盘，也旁边的动迁小区也比不上。 3、车库减配，从前期允诺的环氧车坪直接变成了水泥地。 4、延期交房，项目原计划2022年11月底交付，自6月份发布因疫情交房延期的通知后，一直未给出明确的交房时间。