宁波慈溪栖湖尚府（荣盛御湖天境）近日出现交付问题，主要有：开发商荣盛把房屋所在土地以3.5亿的抵押款抵押给了民生银行，因此业主无法办理房产证，同时，若开发商在2023年4月6日前仍无法还清抵押款，该批房屋就要被收回拍卖，或者等其他开发商接手；开发商无法提供五证两表一书，但仍旧让业主前去收房；房屋本身质量不过关——层高，空谷，地下室漏水，堵塞，消防不合格等问题，久久无人解决。