近日，多位业主投诉称，朗诗熙华府将延期交付，开发商希望业主收到通知选择理解和支持，却对延期交付赔偿只字不提。 开发商发布延期交付告知函称：疫情三年，全国多地受新冠疫情反复爆发影响,我司严格执行国家及地方各级政府关于疫情管控的相关政策和要求，项目暂停施工、封控隔离、工人无法按期返岗、交通运输受阻、施工材料无法正常供应等不可抗力因素，导致项目工程建设进度受到较大影响，综合不可抗力因素的影响，在此非常遗憾的通知您：武汉朗诗云良(推广名朗诗熙华府) 项目 K2 地块 2 号楼 3 号楼，我司将无法如期交付。 目前楼栋主体结构及内部装修工程均已完工，系统调试正在加紧开展，地下室施工有序进行，预计交付时间将在 2023 年 11 月 30日前，具体交付时间，请以我司给您寄发的《交付通知书》上载明的时间为准敬请留意。 但据业主爆料，此前与开发商签订了《武汉市商品房买卖合同(预售)》(以下简称“合同”)，合同第十三条第 2 款约定:“如出卖人逾期在 90 日之内，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金;如出卖人逾期超过 90日后，合同继续履行，自本合同第十一条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付买受人累计已付房价款万分之一(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。” 业主要求开发商应当依照合同约定的交房日期，于2023年08月31日前履行商品房的交付义务。否则，应当按照合同约定向业主支付逾期交房违约金。 另有部分业主表示，实际上，自2022年8月起，朗诗熙华府在市房管局备案价的基础上大幅度降价，已经给包括本人在内的前期购房者产生重大经济损失。 当时，朗诗熙华府被爆出降价促销的消息，引发市场讨论。朋友圈中介给该项目推特价房的消息接连蹦出，武昌内环核心，带4000元/平高科技精装，价格只卖1.88万/平！ 项目早前备案价为2.8万元/平，目前单价直降8000元/平，价格在18880-19800元/平，9月9日，项目举行集中开盘，缴纳20万定金，即可享受开盘优惠。 2022年9月，在市房管局和市场监督管理局相关领导的主持下，业主代表与开发商就补偿事宜在项目售楼部现场进行了磋商谈判，开发商一方面不同意降价补偿，另一方面明确表示肯定会按时、保质交房。 根据项目最新股权信息可以看到，目前信达已经成为项目大股东。 作为武昌核心板块，徐东片近年来的土地供应较为匮乏，朗诗熙华府作为朗诗收购的原中森华地块，地块已几经腾挪，又迎来信达注资。 信达资产是国内首家负责收购并经营金融机构剥离的本外币不良资产的资产管理公司，其实际出资人为财政部。对于朗诗熙华府而言，信达此次注资，也相当于是一次重生。但重生之后，又迎来延期交付，让业主非常难受。