我是中建海樾府业主，现投诉上海孚明置业有限公司(中建八局）关于中建海樾府项目预看房事宜； 1) 中建海樾府项目预看房通知书通过EMS方式于2024年8月16日寄出，看房时间定于2024年8月22日至2024年8月31日，为期10天。最早一批业主看房日期为2024年8月22日，距离业主收到通知时间不满足“至少提前一周”条件。 2) 中建海樾府项目2024年8月16日给业主寄出的预看房通知书，发放的预看房通知内容缺少《上海市住宅工程业主房屋质量预看房告知书》(告知书内容要素详见附件3)中的“（公章)”、“政策文件”，告知书内容排版存在序号乱码的低级错误。 3) 即使2024年8月20日开始，中建海樾府根据业主投诉重新补邮寄带盖章通知书，但2024年8月24日开始预看房仍然不满足上海市预看房相关管理办法。 4) 中建海樾府项目存在施工效果及各方面配置与前期宣传效果差异过大，与前期宣传品质定位明显不符，存在虚假宣传的嫌疑； 5) 中建海樾府项目内部施工存在较多质量问题未整改到位。 6)根据业主投诉和金海街道及住建委相关老师组织的协调沟通，在住建委老师已经严厉批评并给出让评估调整预看房时间建议的条件下，上海孚明置业有限公司(中建八局）仍不及时反思自己的问题，不响应业主反馈，不听取金海街道和住建委老师建议，一意孤行，在明知不满足上海市相关预看房管理办法要求的条件下，坚持要求业主2024年8月22日业主开始预看房。 上述系列问题引起业主普遍不满，要求先完成整改，再严格按照通知相关要求组织预看房。基于上述理由，建议判定本次预看房应为无效的预看房活动，要求相关单位反思、整改，并公开道歉。