近日，有沈阳业主反映其于 2022 年 10 月在碧桂园云麓购买了一套面积为 144.8 平方米的房产。按照合同约定应于 2023 年 12 月交房，但至今仍未达到正式交付标准。 房屋质量问题众多，自雨季开始，屋内多处漏雨，空调间积水严重且呈现四周低中间高的情况，由于业主住在 5 楼无法进入内部观察具体情况。同时下水管高于平面 5 厘米以上且管口封闭，导致雨水无法排出，还有一侧墙体的漏水原因无法查找，严重影响正常生活质量。物业与开发商互相推诿，两个月来无人处理。 房屋内部四个房间的地板均存在鼓包现象，地板缝已出现潮虫；墙体虽已修复 3 次，但依然存在裂缝；入户门存在关不严、松动以及开门时折页有异响的问题；精装柜子均有翘曲变形的情况；施工还存在品牌降低标准的现象，此前卫生间漏水业主自费 800 元修复。 此外，园区方面也存在问题。地下车库承诺于 2023 年 12 月 30 日投入使用，然而至今如同水帘洞。园区洋房 3 楼以上最后一层步梯与平台相差 60 公分，共有 60 多处，容易导致行人上楼时崴脚，属于严重施工问题。业主对于房屋和园区的这些问题已筋疲力尽，希望相关方面能够尽快解决。