近日，有业主反映，房山区长阳镇熙悦丽博小区共产房项目存在问题。在该项目预售合同 “装饰装修及设备标准的约定” 中，公共部分的外窗开启方式包含内平开窗、外平开窗、外开上悬窗、内开下悬窗四种，其中内平开窗为勾选状态。楼道窗户属于公共部分，按合同约定应为内平开窗开启方式，但实际楼道窗户却是封闭方式，这严重影响了业主生活环境，开发商存在明显违约。开发商以符合消防规定为由回复业主，既不整改其他通风方式，也未提出赔偿措施。此外，由于开发商一直未对住建委关于楼道窗户备案和预售合同不符的问题作出回复，业主希望相关部门予以协调，按照合同约定调整楼道开窗通风方式或者给予业主赔偿。