根据土拍公示文件，《鄞州区JD05-03、04金钟地块规划条件》条款（四、配套设施 ）中（第9条：地块内按规范配置市政、消防、供电、供水、燃气、环卫（含垃圾分类收集房）、社区、物业、体育健身等配套设施，上述设施均计入地块容积率指标，并不得设置于地块地下空间，并与地块同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。 近日，宁波华润江望悦府已通知交付，但是项目内规划道路未施工、体育用房未装修，均达不到交付使用条件。