从墙根开裂到钢筋外露,浦开云璟三期工程质量令人忧心

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小道发布核验人_0952跟进中 2025-06-10 14:12:30
我们是浦开云璟三期的业主,自购房以来,我们依法签订购房合同,按期履行付款义务,期盼着早日入住理想中的“品质人居”。然而,随着施工的推进,我们发现,项目存在严重的建设施工质量问题和隐患,包括但不限于: 1. 剪力墙根部胀模剔凿问题:抽样楼幢室内剪力墙根部存在胀模剔凿现象。 2. 墙根翻边缺失问题:墙根位置翻边缺失,这会影响墙根部位的防水性能,增加渗漏风险,破坏防水的完整性,也会影响墙体稳定性。 3. 公区剪力墙后开凿问题:抽样楼幢公区剪力墙安装电梯显示面板未预埋,墙体成型后方才开凿。 4. 过梁、门槛钢筋外露问题:门过梁等上部荷载承受构件、门槛翻边露筋,缺少保护层。 5. 地下车库问题:抽样楼幢地下室存在梁与板交接位置留缝过大、墙面渗水等问题。 6. 公区问题:抽样楼幢公区存在楼梯间注浆修复痕迹、消防楼梯间墙面空鼓、楼梯间风刷层阳角破损等问题。 7. 等电位线裸漏:等电位线裸漏,这存在严重的安全隐患,可能导致触电事故,危及施工作业人员及业主的生命安全。 8. 防水问题:部分窗户防水施工粗糙、敷衍,存在严重渗漏风险。 9. 其他构件问题:抽样楼幢室内存在构造柱开裂、粉刷层碎裂、结构梁蜂窝存在麻面且有孔洞等问题。 10. 外墙抹灰接槎明显:抹灰层分段施工的接槎部位,新旧抹灰层衔接处出现高低不平,形成明显痕迹,部分裂缝贯穿抹灰层,影响墙面的防水、耐久和结构稳定性。需排查预制装配式墙体安装和基层处理流程是否规范。
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知情人_5950发起爆料 2025-06-10 14:10:51
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从墙根开裂到钢筋外露,浦开云璟三期工程质量令人忧心
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