作为万科「光年系」在南京的第三子，位于江北核心区的纯新盘首开万科·江悦光年4月中下旬即将首开，预计首开3栋楼，大约197套房源，户型建筑面积103、113、130㎡，精装交付，并且有小道消息称，首付比例需要8成。 凤凰网房产南京站向开发商方面求证，得到的答复是：首付确实有8成的可能，不过要等拿到销许后才能最终确定首付比例。 据悉，首开万科·江悦光年前身是江北核心区2020G17地块，去年10月份经过摇号，被北京首开以11.9亿元拿下，成交楼面价23322元/㎡，成为江北高地价之一。后续首开邀请龙头房企万科合作，这也成为万科首进江核的作品。 项目打造建面约103㎡-130㎡户型，极小户型差，格局方正，无浪费死角；轴线尺寸阳台均超6米；采用升级装修打造轻奢住宅，既有雅致的视觉体验，又有格调的生活氛围。 作为2021年值得期待的第三座光年系产品，首开万科·江悦光年的地段，特别值得一说。 该项目位于江北核心区政务中心 ，是江北核心区、自贸区、中央商务区复合之地，三区红利加码，同时又有长江隧道对接河西，11号线串联江北，商务商业地标强势崛起，堪称城市黄金地段。 △首开万科·江悦光年 区位图 串联江北的13号地铁线兴隆路站（规划中）直线距本案约300m、11号线七里河西站（规划中）直线距离约1km、10号线工业大学站直线距离约800m，加之长江隧道等快速路相交分布，首开万科·江悦光年所在地，占据天赋交通优势。 首开万科·江悦光年将于近期首开，小道消息称此次首开价格或将创下区域新高，首付比例或8成。 今年的江北核心区将迎来大规模上市量，成为整个江北新区的供货主力军。据统计，江北核心区4月份即将开盘的项目除了纯新盘江悦光年，还有长江时代、花语熙岸府、佳源玖棠府、启迪水木滨江四大楼盘迎来加推，新的一轮开盘大战一触即发！