虽然现在在楼市调控的背景下，中国大部分城市的房价都出现了明显的降温状态，但是这样的楼市降温似乎并没有带来交易量的上升。这说明人们对于现在降温的平均房价仍然难以接受，那么，现在平均房价是多少？上海平均房价高不高？房价多少才算合适呢？