夏磊今年一季度房地产市场修复明显，供给侧土地市场同步释放积极信号。土地市场展现出五点新变化，包括核心城市土地市场活跃、地方政府土地供应积极、房企拿地意愿提升、土拍溢价率升高、不同城市拿地房企分化等。核心城市土地市场活跃

本周（5月25日至5月31日），北京新房、二手房住宅网签量均有所回升。其中，新房住宅网签量环比上涨26.55%，二手房住宅网签量环比上涨6.28%。

近期，上海2026年第四批次土拍正式官宣推出5宗地块，将于5月28日正式开拍。此次上海推出的地块，一改过往大面积地块集中供应的模式，“小而美”特质较为突出，尤其是虹口内环内两宗宅地，更是典型的核心区迷你小体量地块，两宗地块的体量均不足1公顷

澎湃新闻记者李晓青2月16日，克而瑞地产研究发布的报告称，展望2026年，鉴于行业长期供求规模已经实现动态向好，再加之回购闲置存量用地再上市的推动，以及城市更新带来的土地要素提升，土地市场有望迎来更多企稳信号

在2026年土地出让活动拉开帷幕之前，凤凰网房产对2025年土拍数据进行深度整理，为您揭晓问题的答案。