2月，楼市成交明显回暖，小阳春雏形初现。受益于此，土地市场作为房地产链条的下游端，也开始出现积极变化，叠加重点城市的优质供应，局部市场热度恢复，溢价率有所回升，流拍率也有所回落。尤其是京、苏、杭等核心城市的优质地块，土拍竞争持续高热

土地市场恢复常态化供应尘埃落定。2023年2月23日，深圳市规划和自然资源局公告发布今年第一批次拟出让居住用地项目，共有5宗地块，将于2023年2月23日至2023年5月23日期间发布出让公告

近期，中国多地楼市升温，土地市场热度也有所回升。中指研究院23日发布的数据显示，2023年以来(截至2月22日)，有84个城市出让住宅用地

1月22日，据克而瑞研究中心发布的报告，2022年全年，全国土地成交面积14.6亿平方米，同比下降36%；成交金额4.6万亿元，同比下降32%。其中，土地成交建面降至近十年新低

随着房地产市场预期改善，预计2023年首轮土拍热度将有所回升，逐渐回归销售带动投资回暖的良性循环。