实行集中供地的第二年，“两集中”政策继续深化落实，但受到房地产市场整体大环境影响，低溢价、高流拍一度成为今年上半年土拍市场的常见现象，国企、央企与地方城投公司承担了托底角色。

上周楼市环比升同比降。分城市来看，一、三线城市环比升幅较大，二线城市环比下降。各线同比及整体均下降。监测城市库存总量环比下降0.04%，深圳涨幅较大。土地市场整体供求环比上涨，均价环比回落，出让金总额走低

6月7日，上海今年首轮土地出让进入第4个交易日，中国铁建房地产集团有限公司以19.882亿元竞得上海松江泗泾镇地块，溢价率为9.4%。

时已入夏，各地集中供地正如火如荼进行，但融融暖意未蔓延到土拍市场，2022年房企拿地的热情仍然处于冰点。

近期，多地出台针对土地市场的调整政策，优化土地出让条件，激发土地市场活力，包括下调保证金比例、延迟缴款时间、稳定住宅用地供应以及支持高品质、改善型住宅小区建设等。