低首付楼盘分为两种情况，一种是新房，一种是二手房；低首付买新房并不能说明房屋质量的好坏，低首付买新房是福利；而低首付买二手房说明房屋价值高，银行评估价值高，在很多时候反而会出现“溢价”的现象。首付的高低很多时候完全可以作为衡量一套房子性价比的标准。