我与房产商签的房屋购买合同，但由于房产商没按时交房，导致合同解除，问已交的房产契税是否能退还？

房屋购买已满5年 房产更名费用怎么收？

我是麓山润城（枫林路与麓云路交汇处）的准业主。去年秋季房交会时，与湖南宏润置业有限公司签定了房屋购买意向书。今年三月正式签定合同，合同约定于2008年9月30日交房。在合同约定交房当天，我们约几十位业主来到楼盘办理交房手续，便被眼前的一幕吓傻眼了！整个小区

房屋购买合同什么时候去房管局备案？我办的是按揭贷款买房开发商现在不去备案却着急让我办理按揭？

签房屋购买合同？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！