契税是对房地产产权变化征收的一种专门税种，税率实施3%～5%的调整起伏。实施起伏税率是考虑到我国经济发展的不平衡，各地经济不同较大的实际情况。因而，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的起伏税率规则范围内，依照该区域的实际情况决议。