1.买卖双方签订二手房买卖合同。2.买方将买卖合同交到房管部门产权交易核心,并拿到受理单。3.买方凭受理单到农税核心缴纳相关税费,拿契税完税证。4.买方凭完税契证到土管部门办理国土证。5.买方凭完税契证到房管部门办理房产证。