摘要：来自北京中原市场研究部的统计，第一季度成交前20的住宅项目签约达到了3698套，而均价仅为14741元/平米，低于全市成交均价18626元/平米的20.9%。分析人士指出，部分低价盘、刚需盘基本已经降无可降，自住型购房者可适时出手。

近日，一则“一套房子该值多少钱？”的报道在网上引发博友热议。文中提到的，“建筑安装成本最高不超过2000元/平方米”的说法，更是引起认同者与反对者之间的激烈论战。房价到底由什么决定？不少博友认为，对于房子来说，成本定价只是个梦，房价主要是由供需决定的。由于住房的投资与消费属性并存，调控政策要做的应该是建立长效机制，鼓励自主需求，遏制投资投机需求。