契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。征收契税的主要目的是保证房地产权转移的合法性，防止产权纠纷，增加财政收入。买普通住房契税要缴纳的金额为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。