买房交定金，购房定金是买房人支付给开发商的购房担保款项，一旦支付，根据定金罚则约定，如购房者毁约，则有可能丧失返还买房定金的请求权，开发商可以没收定金。如开发商违约，则购房者可以要求开发商赔付违约金。