什么是小产权房能否买卖？谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。小产权房子能买吗？一般来说小产权房买卖是不受相关法律认可的，购买是需要一次性付清房款，没有房产证，不得向银行按揭贷款，所以对于小产权房买卖需要慎重选择，要确保自己的合法利益，下面看看凤凰小编整理的有关什么是小产权房能否买卖的知识。