房地产均价是整个项目楼盘中楼盘的所有房型的平均单价。该指标是说明这个楼盘的平均价格水平。均价是这个楼盘的所有房型的平均价,不同户型的全都算在一起了,只能说明这个楼盘的平均价格水平。这个价格决不会是最低价或最高价,只是个平均价。