二套房贷款利率比一套房高多少？大家都知道，二套房贷款利率和一套房贷款利率是不一样的，第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的1.1倍。首套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上3.25%。二套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）3.025%，五年期以上3.575%。