在榕一家股份制银行相关负责人告诉记者，此次二套房认定标准更为明确，但在具体实施过程中有些地方需要进一步细化。如新规提到：具备查询条件的城市房地产主管部门，应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。关于查询具体办法、方式、费用等均有待于地方相关部门的再次明确。

市住房局相关负责人介绍，“唯一住房”查询的是家庭住宅商品房拥有量，商铺未纳入，如查询家庭无住宅类商品房，可开“唯一住房”证明，享受相关税收优惠。(记者 冉小平)