给自家房子做鉴定时首先要明确的就是你想做的是哪一方面的鉴定，鉴定不是如外界所言，所有的建筑鉴定都是一个范畴的。包括房屋的安全性鉴定、房屋的完损等级评定、房屋的质量检测鉴定、屋尚可使用年限、屋损坏纠纷的鉴定。