编者按：2019政策调控业绩成色几何，2020“黑天鹅”之下企业如何应对？伴随上市房企2019年度业绩陆续披露，风财讯【直击财报季】特别栏目，多维解读200家品牌房企的“2019成绩单”。

4月24日，滨江集团发布2019年全年业绩报告。年报显示，报告期内，公司实现营业收入249.55亿元，营业利润54.19亿元，实现归母净利润16.31亿元，分别较 上年同期增长18.18%、 27.61%和34.03%，毛利率35.1%，盈利能力持续保持较高水平。

截止2019年末，公 司总资产1,296.25亿元，归属于上市公司股东的净资产165.67亿元，分别较上年同期增长48.05%和8.56%， 财务状况良好。 报告期内，公司新增土地面积126.52万平方米，新增土储计容建筑面积295.39万平方米，土地款总额 503.71亿元，平均楼面价为1.71万元/平方米，新增土储货值权益比例52.8%，比上年提高15.4个百分点。 截止2019年末，公司土地储备可售货值约2500亿元，其中杭州内占57.3%，浙江省内非杭州的城市包括嘉 兴、温州、金华、湖州等经济基础扎实的二三线城市占比25.8%，浙江省外占比16.9%。

 截止报告期末，公司融资余额318.61亿元，其中银行贷款占比64.7%，直接融资占比35.3%，无信托融 资和境外债，融资结构合理。债务期限构成上，短期债务为105.25亿元，占比仅为33%，低于年末货币资 金（120.17亿），货币资金对短期债务覆盖率为114.2%，短期偿债压力小。

▼200家品牌房企2019财报速览解读