1月26日晚，风财讯发布《独家专访｜小小莎回应“跳单”：我和链家没有签约 等待法官判决》一文，截至目前，头条号阅读破12万，评论6000多条。

关于评论，亦是褒贬不一。支持小小莎一方认为，没有和链家签协议，并且不是独家房源的情况下，小小莎有权利货比三家，不存在跳单行为。 另一方则认为，小小莎存在跳单行为。

以下是部分精彩评论：

@答言观天下：大半年带看然后就必须在这个人手里买？不同中介个人议价能力不同，每个人谈的价格都有出入。尤其是这么大金额成交，包含各种因素在里面，自己辛苦赚的钱然后买房居然还要给2%的中介费？给中介费是正常的，但现在就是中介费没有封顶的，这钱赚不到对方才生气，要是现实中有甲方数次让你提报但最后选择价格低的一家你怎么看？乙方难道因为这个去曝光甲方隐私吗？没人考虑中介费赚的多吗？合理吗？

@闫律师：支持小小莎，情节严重的话。这个中介有可能被判刑

@爱笑的曼子：半年，最终被跳单，问题出在中介自己，中介价格谈不下来，别人就要多花52万来为她的半年服务买单吗？

@北京盈科李静律师：【到底有没有“跳单”？】从小小莎与朱小姐的情况看，小小莎的确接受了朱小姐的服务，但是最终交易机会是朱小姐提供的，还是另外一家中介提供，目前还需要进一步确认，这也是本次事件的关键。 假设房主与小小莎最终成交确实是因为另外一家中介提供服务的结果，那么小小莎就不存在绕开朱小姐直接与房主订立合同的情况，显然不属于“跳单”； 假设小小莎的确绕开朱小姐与房主直接接触并订立合同，只是为了避免承担“跳单”后果才低价找另一家中介公司办理过户，那么就属于“跳单”。#我要上微头条#

@众泽农具助农优品：我的房子也是 A带看的，B处成交的。原因很简单，A谈不下来价格，B谈下来了。买房子的跟中介都是无冤无仇，没必要故意怎样，第一价格低，第二让人觉得信任。

@闲散王爷：我一普通人，我觉得挺正常的，如果链家手续费贵，房价也高，我凭啥一定要选链家？没有签约也没有见过房东谈过。

@男神专用账号：那你以后不要去逛街不要去商场去了就一定要买，问了价也一定要买

@征途旅行者：不想买就别找人家啊，同一套房找了人家带看又跳单还有理了？

@涛_Zi：你家钱都大风刮来的？50多万说不要就不要了？又没签协议

@Vison16：像做销售，前期工作介绍产品，别人一定就要买？同一款产品价低者得

@悠然自得126463584：典型跳单，不认同服务，为什么要带看半年

@征途旅行者：不想买就别找人家啊，同一套房找了人家带看又跳单还有理了？

@陈雅子：1620元是报价，具体能谈多少也要看业主方和买家的诚意，说明1500万是谈不到的市场价格，第二个中介不也没谈到1500万吗？贝壳的小姑娘说不定也可以帮你谈到最终成交价，没有拿出足够的诚意去让中介和业主谈最低价格，就私自跳单的行为，每个行业都不容易，请保持最起码的道德底线。

@Cai_蔡：很明显就是跳单啊。觉得这个中介费太高打不了折 就找别家 然后说你能帮我谈到更低 就跟你签 中介费还要打折。妥妥的标准跳单路数。

@steven：跳单就是你跟中介看房，跟其他中介签约。

@半岛城邦匡多荣：我是中介，在中介服务这件事上，更多的还是制度不完善，一个买房客跟多人看同一套房的情况很多，可能的原因也有很多，如何界定是不是跳单有时候全凭执法部门判定，能依的法规太少，稍微留点心的买房客都很难被判定跳单，这也是每年发生很多跳单却极少有走法律程序的原因。法制不健全导致这个民族没有服务支付的意识，唯利是图。就像劳动法这种最基本生存法都不能严格执行一样。

@聂：我想知道是按多少钱过的户，有没有避开豪宅税？

@不爱吃粥的双鱼座：服务的对象十人就有九人不理解他们的工作性质，认为这个行业就是空手套白狼，仅仅只是带看看房子，帮忙谈一下价格就会拿到不菲的佣金，所以在这条帖子下大多数人都是拿买房跟菜市场买菜一样来相提并论，却完全忽略了一枚中介人成交一套房子背后所付出的一切汗水和努力！

@张：前行业规则是拥有客户姓氏及客户本人电话号码报备通过，并且形成带看记录那么对看上的这件商品来说，她就是我的客户雷也打不动。上面提到的没有签订契约或者是后面换她老公去买，都关系不大。只要房产证上面有她的名字，她们的结婚证能证明他们的夫妻关系。那么事情就是跳单子。同时小小莎说没有和链家签契约是因为我们带客户，根本不用签契约看房子都是随时看，她说的契约是合同定金她只是没有交定金但是确实实在在是在链家的手里对这件商品形成了带看记录，我们只和业主签契约让业主承认公司帮业主卖，业主承认给中介费。

@小新和妈妈：我们这边的链家是怎么做的呢？只要链家带看过的房子，就算只是看一下没有谈价格，没有从它手里买。在另外中介看到了，买了就算跳单。链家，德佑，贝壳，都是一起的，搞得好像二手房都是它家卖一样。

事件回顾：

2020年11月13日，小小莎将这套意向房源发给链家中介朱小姐。

11月14日，小小莎让朱小姐带看这套房源，同时朱小姐也带小小莎多看了两套房源，一天就花了5个小时看房。

由于这套房源是小小莎事先看中的，当时房东开的价格是1620万元，然后小小莎和朱小姐就在楼下分手再见。

当天晚上，小小莎和朱小姐谈好1%服务费的价格，服务费16.2万元。

后来，小小莎发消息给朱小姐说，“如果你们可以谈到1500万元的话，我可以给你们最高9万元。”

11月15日，朱小姐回复消息称，价格很难谈，业主说1500万他肯定不卖，

对于压服务费的行为，朱小姐表示双方既然已经谈好，就不应该再压，“让我实在有点生气。”

小小莎称，她没有和链家签订任何书面协议情况，肯定货比三家。最后，小小莎通过一家深圳本地中介公司，由对方代理自己和房主谈价格，这家中介之前帮小小莎家人买过房子，比较相熟，最后成交价1568万元，比链家朱小姐报价，低了52万元。

最终，小小莎付给该中介9万元中介费，交易最终达成。

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