上周为春节假期后完全恢复网签的一周，北京新房市场表现火热，与仅有4天网签记录的前一周（2月15日-2月21日）相比，成交量及成交额均环比大幅增长。

根据北京中原的统计数据，上周（2月22日-2月28日），北京新建住宅市场（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+高端住宅+别墅）共成交60.52亿元，环比增长约230%；成交量为937套，环比增长675套；对应的成交均价约为54474元/平方米，环比上升1.6%。

在供应方面，上周北京有1个项目拿到预售证，是位于大兴区的中海京叁號院，新增998套房源。