普通住宅是指按一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋，普通住宅标准可以从三点上去区分，普通住宅和非普通住宅的区别将会及涉到购房税费的缴纳，普通住宅小区物业管理服务等级标准也会有不同的登记服务。