编者按：疫情下的2020，房企走过了不同寻常的发展之路，也留下了不少共情记忆。停摆、战疫、重启，再带着目标各自发力，虽风雨飘摇却也不乏亮点。风财讯【直击财报季】特别栏目，多维度解读跌宕起伏之下房企的“2020成绩单”。

凤凰网房产快讯 3月30日下午， 世茂集团发布2020年度业绩报告。

报告期内，世茂集团实现收入1353.53亿元，同比增21.4%。期内毛利396.67亿元，同比增16.2%。归属股东净利润126.28亿元，同比增长15.9%。

2020年世茂集团签约额为人民币3,003.07亿元，同比上升15.5%。签约面积增加16.8%至2020年的1,712.6万平方米。

面对房企“三道红线”、房贷“两道红线”等房地产金融调控政策，世茂成功由“黄档”转“绿档”，将各项金融风险指数控制在安全线以内：净负债率下降7.1个百分点至50.3%，已连续9年维持在60%以下；资产负债率（扣预收款）68.1%；现金短债比（扣预售监管资金）1.16倍。

2020年，世茂集团通过多元购地策略，增加土地储备1,535万平方米，其中按土地总价来看，一二线及强三四线城市的占比超过91%。从土地成本来看，新增土地储备的平均楼面地价为每平方米人民币5,916元。

截至报告期末，世茂集团旗下拥有434个项目，土地储备约为8,175万平方米（权益前）。

在货值分布上，一二线及强三四线城市货值占比达90%。其中，大湾区货值3950亿元，长三角货值3450亿元，华北区货值2500亿元，福建区货值2400亿元，核心城市群储备充裕，抗风险能力强。

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