大连万家安中介消失数百房东、租客被坑

收了租客一年的房租，却要按月支付房东租金。从2020年末开始，因长期收不到租金，房东们维权时发现这家名为“万家安房地产经纪（大连）有限公司”（以下简称：大连万家安）的中介消失了。它高收低租、长收短付，然后卷钱失踪，被坑的房东与租客多达数百人。受害者们怀疑这家中介从开始就设好了先圈钱再跑路的陷阱。

◆ ◆ ◆ ◆ ◆

交一年租金却被房东找上门催搬家

“我租了一年的房子，租金交给了中介，为什么要搬家？”4月16日中午，因长期收不到租金，房东带人上门找到租客郑先生，要求他退房搬家。因为此事，双方展开了激烈的争辩，最终还报了警。

提及此事，郑先生既窝火又生气。他说，自己是在去年8月，从大连万家安中介租的房子，每月租金1450元，租赁期为一年，中介要求他按年支付。双方签了合同，交了租金，没想到租赁合同没到期，就被房东找上门。

在与房东的交涉中，郑先生了解到，是房东把房子先租给了这家中介，中介按月支付房租，可房东称从去年11月份开始就再没收到租金。因联系不上中介公司，只能上门找他交涉。

对于房东程女士来说，上门撵人，也是无奈之举。记者联系上她时，她说郑先生所说的情况属实，但自己也的确没有办法。

程女士说，她是在2020年7月把房子租给了大连万家安中介，合同约定对方按月支付房租，可从去年11月份开始就再也没有收到房租。她屡次联系中介负责人，对方就是不接电话，她到之前签合同的中介办公室发现早已经“人去楼空”。

“我们都是受害者！”

虽然同情租客

但中介消失找不到

自己收不到房租

损失很大

程女士左思右想之后

决定维护自己的权益收房

◆ ◆ ◆ ◆ ◆

高收低租，长收短付受害者怀疑中介有意圈钱跑路

面临同样窘境的还有不少房东与租客，有数百名受害者。记者了解到，房东程女士与中介约定的租金是每月1750元，而中介收取郑先生的租金则是每月1450元，很明显，中介是在做“亏本买卖”。

在相继采访了多位房东与租客之后，记者发现这家中介均是以“高收低租，长收短付”的形式来经营的。

在一份“受害者清单”中，记录着房东与租客100多人的情况说明。记者看到他们几乎都是去年与这家中介签订的合同，中介收了租客一年或者半年的租金后，并没能履行合同约定按月支付给房东租金。从去年年底开始，这家中介突然“消失”了，有的房主签完合同后连一分钱都没收到。

骗完租客再骗房东

负责人联系不上

受害者们辗转多处办公地点也都扑空

大家怀疑这家中介公司

设好了先圈钱再跑路的陷阱

记者在网上搜索，也查到有不少人反映被这家中介公司坑的消息。随着不断有新的受害者加入群中，大家担心，这家公司会更换名称继续坑人。

记者通过国家企业信用信息公示系统查询到，万家安房地产经纪（大连）有限公司目前显示的经营状态为“存续”。记者了解到，已经有受害者向警方报案，也有人希望通过司法诉讼的途径来维权。

对此，采访中律师提醒，租房者和房屋中介签订租赁合同前，应该认真查看中介公司是否正规。最好是通过中介见到房东，和房东签订合同，如果只能和中介签合同，一定要查看中介和房东之间的委托代理合同或者租赁合同、房东的授权委托书，最好能够把上述证件全部复印保存。而且，租客尽量不要一次性交太长时间的房租，如果可以，最好是按月支付或者按季度支付。