比次贷危机前还疯狂!美国房价暴涨,买房基本靠抢
大猫财经
2021-07-09 15:33

最近美国房价涨的有多疯狂?

就在刚刚过去的5月,美国楼市正经历过去十多年甚至二十多年未见的火爆。最新数据显示,美国20城房价暴涨14.9%,创下2005年11月以来的最高水平,比2008年次贷危机前还疯狂,并且上涨速度还在加快。

这还真是史无前例的疯狂,美国房市虽然这次几乎是普涨,但是大家要注意,14.9%是美国20城的数据,由于地区差异巨大,很多热门地区涨了20%、30%甚至更多。

面对房价飙涨,美国人民情绪不稳定了。

“2021年房价还要涨多少”的搜索频次在谷歌一周内增350%,“价格都快上天了”、“基本都得靠‘抢’,几十人上百人抢一套房很平常,不加价根本没法买到房”,很多美国从业者表示,近几十年来,从未见过美国房价今年5月这样的涨势,待售房屋的成交速度很快,买家竞购战随处可见。

房价暴涨带来的直接影响是,抢房大战在美国各地上演,从东西到南北,从休闲胜地到城市近郊,从传统热门地区到过去无人问津的小城镇,甚至连那些破旧不堪的房子都变成了大家要抢夺的目标,有些没有亲眼看过就“盲买”。

是不是有一种熟悉的味道,犹记得08年次贷危机前的楼市繁荣期,美国房价在此前涨得有多凶猛,在那之后跌的就有多惨烈,历史总是惊人的相似,如今的美国房价的暴涨又是多么熟悉的配方。

前段时间美联储主席鲍威尔对此表过态——按照他的理解,如今的楼市很健康,不良贷款偏低,不需要有额外的担忧,次贷危机大概率不会上演。

虽说这样说也没错,但前提是美联储继续保持宽松。如果货币政策转向,美联储选择加息呢?那后果,可就难以预料了。。。


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